Smi-Re

20/04/2026

26/11/2025

「岡崎で愛されるお店をつくりたい」あなたへ

出店したい気持ちはあるけれど、
初期費用が気になる…という方へ。

この岡崎のデザイナーズテナントでは、
最大50万円の店舗工事補助金をご用意しています。

「地域に愛されるお店をつくりたい」
そんな想いを、私たちが応援します。

パン屋さん、カフェ、ケーキ屋さんなど
街の人が“ふらっと立ち寄れる”お店を募集しています。

📍 #岡崎市 #岡崎テナント募集 #店舗補助金 #出店サポート #岡崎カフェ #岡崎パン屋 #店舗デザイン #新規開業 #テナント募集愛知 #地域密着 #デザイナーズ店舗 #岡崎賃貸店舗 #カフェ開業

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🇬🇧 English Translation

Thinking about opening your shop,
but worried about the initial costs?

We offer up to ¥500,000 in renovation support
for new tenants who want to create a space loved by the local community.

Whether it’s a café, bakery, or patisserie —
we’re looking for shops that bring warmth to everyday life in Okazaki.

Let’s create a place that feels like home to everyone who visits.

22/11/2025

Vol2 地域とつながる、おしゃれな小さな拠点

地域の人が“ふらっと立ち寄る”お店。
そんな空間をつくりたい方へ。

岡崎市の静かなエリアにあるデザイナーズテナントでは、
エステサロンとブライダルリングのアトリエが営業中。
それぞれの個性が響き合い、
街全体が少しずつ温かくなる空間です。

おしゃれで落ち着いた雰囲気の中で、
あなたのお店もこの街の風景の一部に。

📍 #岡崎市 #岡崎テナント #商業テナント #店舗募集 #カフェ開業 #地域密着 #おしゃれな店舗 #岡崎出店 #岡崎賃貸 #デザイナーズ物件 #テナント募集愛知 #店舗デザイン #岡崎ライフ #街づくり #地域とつながるお店

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🇬🇧 English translation

A place where locals drop by naturally —
for a coffee, a chat, or a quiet moment.

In this calm designer property in Okazaki,
an esthetic salon and bridal atelier already bring gentle energy to the space.
Each store adds its own rhythm,
and together, they create a warm, inspiring atmosphere.

Let your shop become part of this community story.

21/11/2025

Vol1 夢をカタチにする場所を探しているあなたへ

「いつか、自分のお店を持ちたい。」
その想いを叶える“はじまりの場所”があります。

愛知県岡崎市、JR岡崎駅から徒歩15分。
木の温もりと緑が心地よいデザイナーズテナントで、
自分らしいお店づくりを始めませんか？

スケルトン仕様だから、内装は自由にデザイン可能。
エステやアトリエが並ぶ落ち着いた環境で、
あなたの“好き”が形になる空間です。

📍 #岡崎市 #岡崎テナント #店舗募集 #岡崎カフェ #カフェ開業 #店舗デザイン #愛知テナント #デザイナーズ物件 #スケルトン物件 #岡崎駅近 #新規出店 #テナント募集愛知 #おしゃれな店舗 #店舗内装 #岡崎賃貸店舗 #出店希望者募集中

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# # # 🇬🇧 English Translation

“Someday, I want to open my own shop.”
Here’s a place where that dream quietly begins.

Located in Okazaki, Aichi — just a 15-minute walk from JR Okazaki Station.
A warm, nature-inspired designer property where you can create a space that reflects *you.*

With its open-plan skeleton layout, every detail can be shaped by your creativity.
A calm community where unique shops coexist in harmony.

05/04/2025

内覧会のご案内（明日、4/6開催！）
＜工房付賃貸で小商いを始めたい方を募集します！＞
池袋から2駅、「千川」駅の最寄りに工房付き賃貸住宅 『KIIRO-SO』が誕生します。
40年前の建物を改修し、「工房」を小商い店舗や創作スペースにカスタマイズできるDIY可の賃貸住宅と
して生まれ変わりました。「やってみたい」をカタチにし、街とつながり、自身の活動を育める場所です。
小さいけれどユメが詰まった空間を『KIIRO-SO』でつくりませんか?
内覧会を開催しますので、ぜひご見学ください。
＜こんな方を募集します！＞
・これから事業を始めたい方
・お仕事をしながら副業でお店を始めたい方
　例えば…
　ワンオペの飲食店、バー、テイクアウト専門飲食店、菓子工房、ハンドメイド工房　等
　まずはお気軽にお問い合わせください！
＜内覧会概要＞
日時：2025年4月6日 (日) 11：00 〜 16：00
場所：東京都板橋区大谷口上町49
交通：副都心線/有楽町線「千川駅」徒歩12分
>>>工事中の様子や募集情報はこちらから
https://smi-re.jp/kiiro-so.html

＜注意事項＞
・引渡前の物件につき、見学の際は十分ご配慮頂きます様お願い致します。
・駐車場はありませんので、コインパーキングの利用または公共交通手段をお勧め致します。
・室内に常設したスリッパ、手袋のご着用をお願い致します。
・トイレ等の設備機器は使用出来ません。

01/04/2025

2025/4/6(日) 内覧会のご案内

＜工房付賃貸で小商いを始めたい方を募集します！＞
池袋から2駅、「千川」駅の最寄りに工房付き賃貸住宅 『KIIRO-SO』が誕生します。
40年前の建物を改修し、「工房」を小商い店舗や創作スペースにカスタマイズできるDIY可の賃貸住宅と
して生まれ変わりました。「やってみたい」をカタチにし、街とつながり、自身の活動を育める場所です。
小さいけれどユメが詰まった空間を『KIIRO-SO』でつくりませんか?
内覧会を開催しますので、ぜひご見学ください。

＜こんな方を募集します！＞
・これから事業を始めたい方
・お仕事をしながら副業でお店を始めたい方
　例えば…
　ワンオペの飲食店、バー、テイクアウト専門飲食店、菓子工房、ハンドメイド工房　等
　まずはお気軽にお問い合わせください！

＜内覧会概要＞
日時：2025年4月6日 (日) 11：00 〜 16：00
場所：東京都板橋区大谷口上町49
交通：副都心線/有楽町線「千川駅」徒歩12分

>>>工事中の様子や募集情報はこちらから
https://smi-re.jp/kiiro-so.html

＜注意事項＞
・引渡前の物件につき、見学の際は十分ご配慮頂きます様お願い致します。
・駐車場はありませんので、コインパーキングの利用または公共交通手段をお勧め致します。
・室内に常設したスリッパ、手袋のご着用をお願い致します。
・トイレ等の設備機器は使用出来ません。

04/03/2025

店舗兼住居・店舗としてご入居を検討中の方を募集いたします。

岡崎駅から徒歩15分。広々とした外部共用空間に面した土間空間。

上階には住居設備が備わり住みながらお店を運営する、住みながら工房を構える、住みながら教室を開く等様々な可能性のある長屋です♪

それぞれの業態に応じて工事可能(内容は要相談)なので、自分の思い描いた店舗を作ることが可能です。

内覧会当日は設計を担当した建築家やもいますので
ここでの暮らしの想像を膨らましながら実際にどのようなことができそうかその場で相談も可能です。

＜内覧会概要＞
日 時：2025年3月8日 (土)・9日(日) 13：00 ～ 17：00
場 所：〒444-0831 愛知県岡崎市羽根北町１丁目４-５
交 通：JR線「岡崎駅」徒歩15分
*内覧会のご都合が合わない場合も別日にて内覧ご案内可能です。お気軽に”見学のお問い合わせ”または以下メールアドレスまでご連絡ください。
メール：[email protected]

Open house event on 8th and 9th March!!
We are looking for people who want to try small businesses in their daily life.

On first floor there is space that you can customize your self for your own shop. Second and third floor is made so you can live in.

A cafe, a hair salon, a small atelier, a flower shop etc… anything you dream please come and ask us.
We will try to help you move on to your dream.


DATE：8th (sat)・9th(sun) march 13：00 ～ 17：00
PLACE：1-4-5,Hanekitamachi, Okazaki-city, Aichi prefecture 444-0831
ACCESS：15 min walk from Okazaki station (JR line)
Please message us if you wish property viewing on other dates.

19/09/2024

大家さん、建築家さん是非来てください！
全国セミナーでお話ししている
貸方をデザインして、時間をかけて➕ありがとう➕売上3倍の実例の対談です
1対談　500円3本対談します。
当日払いなので、当日受付でおっしゃていただくか、下記申し込みホームからならビール🍺とおつまみサービス。是非新しい貸し方体験しに来てください

①今から入居探してる人の思い
②もう実践中の大家さん
③もう実践中の入居者さん

初期費用とか、建築大家の思いとかとか
ねほり、はほり、質問します。

将来人口減少のなか一つのヒントになれば！

設計事務所の方々も是非私達の提案いろいろご指摘ください
新築8階の立体商店街プロジェクトです

対談①「菓子工房ヴィレッジづくりの夢を語り合おう！」
これから菓子工房開催を考えている方必見！！

対談②「これからの「大家」の目指すみちは？？」
賃貸オーナーのはじめかた
価値の下がらない賃貸のつくり方とは？？
これからの大家が目指す姿とは？？
についてトークします！
大家さん必見！！
対談③「これからのCountdown Lab Kinshicho」
New・宮本マンションどうなる？
小商いで独立した先輩方をお呼びした対談です！
開店資金どのくらい？？などの資金繰りの話から
新しい宮本マンション（新築案）の話も盛りだくさん！

申し込み
↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓ ↓↓

https://peatix.com/event/4127893

09/09/2024

次回のセミナーは9月21日　名古屋です
「ブ◯◯クを素敵に全国意識改革」 〜日本人が知らない宝探し〜
おもろい視点で解説します
是非きてや

https://seichou-ooyanokai2024-9.peatix.com/?fbclid=IwY2xjawFMRUZleHRuA2FlbQIxMAABHVZGZUYy3MUrtk4gpPl4_KzgjO5J0UQKo5CoPx_n__sNEdXb7Tfqqz03Cg_aem_udG_ZsK-SDl_UuFzvNiWqg

【成長する大家の会 9月度オープンセミナー】 日時：2024年9月21日(土) 14：00～17：00 ※13：45受付開始会場：名古屋市中村区名駅1-19-27 オルバースビルデ... powered by Peatix : More than a ticket.

31/08/2024

新作コラムええかんじだよ

個性を活かす
ブサイクを人気者にするアイデアです

不動産投資の健美家。進藤強＠ビーフンデザインさんの不動産投資コラムのページです。不動産投資の情報サイト健美家（けんびや）で人気連載中。著者別、カテゴリ別、掲載年代別に不動産投資のコラムや収益不動産の不...

31/08/2024

コッシーセミナーめちゃいいやん

トップバッター！その後魅力的な講師陣のお話しが続きますよ。
楽しい学びの一日にしましょう！

お申込はこちら！！
https://eventpay.jp/event_info/?shop_code=7662612017804931&EventCode=1087026613&fbclid=IwY2xjawE_fhtleHRuA2FlbQIxMAABHbgE7EwYWclZYz3f187jAHVxZ7kfhZnLW-3YWxzX65O_pDdYHKVG_1jZpg_aem_X5vznnyKivx6MLVpMuzjJQ

■日時
　2024年9月8日（日）
　12：30開場　13:00スタート
■セミナー会場
　TPKガーデンシティ広島駅前大橋６A
　広島県広島市南区京橋町1-7　アスティ広島京橋ビルディング 6階
　https://maps.app.goo.gl/gmus6z2nVyUAoYxV8
■参加費
　・セミナー　無料
　・懇親会　　5000円（希望者のみ）
■定員
　50名限定
（セミナーのオンライン配信はありません）
■司会
　・みまもルーム代表　　　　：渡辺よしゆきさん
■スケジュール
12：30　開場
13：00　第1部　賃貸UPDATE実行委員会　会長　越水 隆裕 さん
　　　　　　　　「笑顔でコミュニケーション！暮らしを提供する大家業とは」
14：00　休憩
14：10　第2部　満室経営新聞編集長　投資家けーちゃん（寺尾 恵介 さん）
　　　　　　　　「不動産投資の「天国」と「地獄」を分けるキーワードとは」
15：10　休憩
15：20　第3部　ひろしま大家の会　会長　横山 顕吾さん
　　　　　　　　「今話題の長期修繕計画を知ろう」
16：20　休憩
16：30　第4部　ミサワホーム株式会社 資産活用企画課長　髙橋元樹さん
　　　　　　　　「知らないと経営リスクに。賃貸住宅経営の新基準」　
17：30　アンケート記入
18：00　セミナー終了
18：15　懇親会
20：30 懇親会終了

ビーフンデザイン進藤は行けへんけど、みんながんばって！
東京でセミナーや。