Nicolinelund er for alle generationer og folk med grønne hjerter. BYG OG BO I BÆREDYGTIG ÆBLELUND – TÆT VED HAVET
I Sjællands mest unikke udstykning samles trådene i det bæredygtige liv i pagt med naturen. Syv kilometer syd for Køge ligger Nicolinelund meget naturskønt med højt til himlen, kun 500 m ad Havstien til Strøby Egedes skønne kyst og en kort cykeltur til Tryggevælde Ådal, indkøbsmulighed
er, skole, bibliotek og meget mere. Her kan naturglade familier købe unikke byggegrunde og skønne dobbelthuse tæt på blomstereng og gadekær. De lidt ældre kan flytte i bofællesskab med charmerende gårdhavehuse anlagt i den smukke landbohave med gammel beplantning og frugtlund med historiske sorter. Nicolinelunds naboer vil mødes om den grønne dagsorden og lysten til at gøre en forskel for klima og natur gennem giftfrie, biodiverse haver og fællesarealer, delebilsordning og meget mere. Det charmerende fælleshus på den gamle Stolpegaard danner rammen om det gode, grønne naboskab. Der bor allerede omkring 100 familier i Nicolinelund. Med de kommende fire landsbyer vil det samlede område på godt 38 hektar kun huse omkring 330 husstande. Her er med andre ord albuerum, højt til himlen og plads til livet. HAVER OG FÆLLESAREALER BIDRAGER TIL BIODIVERSITETEN
Vi har sat naturen for bordenden i den nye udvikling af området. Vi ønsker at skabe et godt levested for både mennesker, dyr og planter ved at omdanne Stolpegaards landbrugsjord til et attraktivt boligområde, hvor vi samtidig genskaber natur.
“Nicolinelund er bemærkelsesværdig, fordi man på samme tid vil give plads til både mennesker, boliger og natur – det er nyt på den måde at skabe samspil til gavn for dyr, planter og mennesker.”
/Rasmus Vincentz, Vild Med Vilje
Midt i Nicolinelund anlægger vi en stor eng med vådområder på 40.000 m2. Engen samler landsbyerne og strækker sig som en vigtig naturkorridor gennem Nicolinelund ved at forbinde Køge kyst i nord med Tryggevælde Ådal i syd. Denne grønne akse vil tiltrække mange forskellige arter af både planter, fugle, padder, insekter og mindre pattedyr.
”Nicolinelunds eng bliver en vigtig grøn korridor mellem kysten ved Køge Bugt og Tryggevælde Ådal. Planerne om også at dedikere byggegrundene i de nye landsbyer til det samlede biodiverse areal, skaber særlige betingelser for naturen.”
/ Michael L. Kruse, Danmarks Naturfredningsforening
Men det er ikke den store eng alene, der bidrager til øget biodiversitet; Nicolinelunds hundredvis af villahaver kommer som vilde, giftfri haver også til at spille en meget vigtig rolle i det samlede naturregnskab. Det er tanken, at haverne sammen med engen bliver et attraktivt helle for dyrelivet på Stevns. Med hjælp fra biologer og andre eksperter udvikles haver og fællesområder efter naturvenlige, bæredygtige principper. Områdets naturligt forekommende og karakteristiske blomster, urter, træer og buske inviteres ind sammen med plantning af hundredvis af dejlige æbletræer og skønne pollen- og nektarrige blomster og artsrige plæner. Nicolinelund vil udvikle sig til et område med vild summen over engen og fredfyldte, livgivende stunder for naboerne, store som små. VI BYUDVIKLER UDEN AT NATURAFVIKLE
Nicolinelund handler om at skabe et fantastisk boligområde – tæt på byen, midt i naturen og lige ved havet – men samtidig handler det om at forvandle dyrket landbrugsjord til ny natur. I takt med at naturglade familier på tværs af generationer flytter ind i Nicolinelund, inviterer vi til spændende naturplejeopgaver i området i fællesskab med andre. Som ny nabo får du et skønt hjem i fantastiske, bæredygtige omgivelser med engagerede naboer, der har interesse for pleje og udvikling af biodiversiteten i Nicolinelunds haver og fællesarealer. BYGGERIET I NICOLINELUND BESTÅR AF:
- Villaer, som den enkelte grundejer opfører med byggefirma efter eget valg.
- Gårdhavehuse i ét plan, til det modne 50+ publikum uden hjemmeboende børn og kæledyr.
- Dobbelthuse i 1½ – 2 plan for mindre familier og par. Nicolinelund er skabt i samarbejde med den prisvindende landskabsarkitekt Charlotte Skibsted, og naturområder er udviklet med hjælp fra Danmarks Naturfredningsforening og Foreningen Vild med Vilje.
