Sadian Groupe

11/06/2026

🏡 **EN VENTE – 02 VILLAS DUPLEX MODERNES À BINGERVILLE**

💰 **Prix : 110 000 000 FCFA (négociable)**

Situées dans un environnement calme et accessible, **derrière l’Hôpital Mère-Enfant de Bingerville** et à proximité immédiate de la **voie Y4**, ces villas allient **élégance, confort et fonctionnalité**.

✨ **Caractéristiques :**
🔹 Superficie : **225 m²**
🔹 **Garage** pouvant accueillir 2 véhicules
🔹 **Séjour spacieux et lumineux**
🔹 **Cuisine moderne et fonctionnelle**
🔹 **Buanderie indépendante**
🔹 **4 chambres autonomes** avec salles d’eau
🔹 **Espace jardin aménageable** pour vos moments de détente

🌿 Idéal pour une résidence familiale ou un investissement sûr dans une zone en pleine expansion.

📞 **Contact :**
☎️ 05 45 81 48 61
💬 WhatsApp : 05 45 81 48 61

11/06/2026

🏡 MAISON À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA TRIPLEX DE LUXE

☎️ Contact (Appel) : +225 05 45 81 48 61
💬 WhatsApp : https://wa.me/22545814861

📍 **Localisation :** FREEWORLD – Route de Bingerville
Située dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé.

Offrez-vous le confort et le prestige avec cette somptueuse **villa triplex de haut standing**, idéale pour une vie familiale paisible ou un investissement de qualité.

✨ **Caractéristiques du bien :**

🔹 7 pièces spacieuses et lumineuses
🔹 4 chambres autonomes avec salles d’eau
🔹 1 grand salon avec accès direct à la piscine
🔹 2 cuisines modernes, entièrement équipées
🔹 1 buanderie fonctionnelle
🔹 1 penthouse lounge avec vue panoramique (espace détente exclusif)
🔹 1 garage de 2 véhicules avec porte enroulable
🔹 1 jardin privatif idéal pour vos moments de détente

📐 **Superficie :**
▪️ Surface totale : 375 m²
▪️ Surface habitable : 220 m²
▪️ Jardin : 155 m²

📄 **Documents disponibles :**
✔️ ACD (Arrêté de Concession Définitive)
✔️ Permis de construire

💰 Prix : 320 000 000 FCFA (à débattre)

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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11/06/2026

🌴 VENTE DE PRESTIGE
Villa d’Exception avec Plage Privée – Assinie Mafia

☎️ Contact (Appel) : +225 05 45 81 48 61
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Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur d'Assinie Mafia, l’une des destinations les plus prisées de Côte d’Ivoire. Cette somptueuse villa allie élégance, confort moderne et cadre naturel exceptionnel avec plage privée.

✨ Les atouts majeurs

🏡 Superficie du terrain (ACD)
• 1 127 m² avec plage privée de sable fin

🏠 Surface habitable
• 600 m² d’élégance sur 2 niveaux

🛋️ Répartition des espaces

🔹 Rez-de-chaussée (300 m²)
• Vastes espaces de vie lumineux
• Salon spacieux & salle à manger
• Cuisine moderne équipée

🔹 Étage (300 m²)
• Suite parentale exceptionnelle de 40 m²
• 2 chambres confortables
• Salle de bain commune

🌊 Extérieur & Loisirs

• Grande piscine : 10 m x 4 m (profondeur 2 m)
• Vue imprenable sur la lagune
• Accès entièrement bitumé jusqu’à la villa
• Environnement calme, sécurisé et haut standing

📍 Localisation: Assinie Mafia – Km 19 (à gauche après le pont)

💰 Prix: 760 000 000 FCFA
👉 Négociable – Propriétaire ouvert à la discussion

• Visites uniquement sur rendez-vous
• Préavis obligatoire de 48 heures

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11/06/2026

🏡 VENTE VILLA HAUT STANDING – RIVIERA ATTOBAN

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Située à la Riviera Attoban, non loin du 30ème arrondissement, découvrez cette somptueuse villa duplex de 8 pièces, bâtie sur une superficie de plus de 650 m², alliant confort, modernité et prestige.

✨ Caractéristiques principales :

🔹 Sous-sol :

Garage pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules
Boyerie

🔹 Rez-de-chaussée :

Grand salon lumineux
Salle à manger spacieuse
2 belles terrasses
2 chambres autonomes
1 salle de bain + toilettes visiteurs avec lavabo
Cuisine européenne moderne
Cuisine africaine
Jardin avant
Cour avant et arrière
Garage fermé motorisé (2 véhicules)
whirlpool bath

🔹 1er étage :

Salon familial
1 chambre autonome
1 bureau
1 suite parentale avec dressing + cabine de do**he connectée
Piscine suspendue 🏊‍♂️
Grande terrasse
Bureau supplémentaire + salle de sport

💎 Atout majeur : Une magnifique piscine suspendue, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie unique.

💰 Prix de vente : 650 000 000 FCFA (négociable)

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11/06/2026

EN VENTE – VILLAS DUPLEX HAUT STANDING À BINGERVILLE AKANDJÉ

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Découvrez ces deux magnifiques villas duplex de 6 pièces, bâties chacune sur une superficie de 300 m², situées dans un cadre calme et accessible à Akandjé (Bingerville).

✨ Caractéristiques :

4 chambres autonomes
1 grand salon lumineux
1 chambre servante autonome
1 piscine privée
Climatiseurs installés
Chauffe-eau inclus
Parking pour 2 véhicules
Chambre gardien avec salle d’eau

💰 Prix : 185 000 000 FCFA / villa
📅 Possibilité de paiement sur 6 mois

🔑 Livraison clé en main (CMPF)

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11/06/2026

🏡 **À VENDRE – RIVIERA PALMERAIE | CITÉ SIPIM 4**

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Découvrez **Villa Green Air**, une somptueuse villa duplex de **5 pièces (T5)**, idéalement située dans une **cité fermée, sécurisée et paisible** à la Riviera Palmeraie.

✨ **Caractéristiques du bien :**

* 4 chambres spacieuses et confortables
* 1 grand salon lumineux et bien aéré
* 1 beau jardin pour vos moments de détente
* 1 dépendance
* 3 espaces commerciaux (idéal investissement locatif)
* 1 garage pouvant accueillir 2 véhicules

📐 **Superficie :** 400 m²
📄 **Document :** ACD (Attestation de Concession Définitive)

💰 **Prix : 185 000 000 FCFA**

📍 Une opportunité rare alliant **confort, sécurité et rentabilité** dans l’un des quartiers les plus prisés d’Abidjan.

📞 **Contactez-nous dès maintenant pour une visite !**

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11/06/2026

🏢 IMMEUBLE NEUF À VENDRE – ANGRÉ 8ᵉ TRANCHE

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Nous mettons en vente un immeuble moderne de haut standing idéalement situé à Angré 8ᵉ tranche, dans une zone accessible et entièrement bitumée.

🔹 Composition de l’immeuble :

26 appartements au total

13 appartements de 3 pièces

13 appartements de 4 pièces

🔹 Caractéristiques :

Appartements entièrement autonomes

Grand salon lumineux avec finition staffée

Parking spacieux pouvant accueillir jusqu’à 40 véhicules

Accès facile et environnement agréable

💰 Prix de vente : 2 500 000 000 FCFA (négociable)

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09/06/2026

VENTE D’UN SITE EXCEPTIONNEL À BINGERVILLE AGHIEN

📍 Localisation stratégique : Bingerville Aghien
À proximité immédiate du Centre de formation ASEC Mimosifcom

💎 Opportunité rare !
Magnifique site à l’angle de deux voies, idéal pour tous vos projets immobiliers (résidentiel, commercial ou investissement).

📐 Superficie : 7 210 m²
📄 Document : ACD (Arrêté de Concession Définitive)

💰 Prix : 850 000 000 FCFA (négociable)

✅ Points forts :

✔️ Emplacement stratégique et accessible
✔️ Terrain bien positionné en angle de voie
✔️ Idéal pour promoteurs et investisseurs
✔️ Zone en plein développement

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09/06/2026

🏡 À VENDRE – MAGNIFIQUE VILLA À ASSINIE MAFIA PK 17 (VUE LAGUNAIRE) 🌊

📞 **Contact (Appel) :** +225 05 45 81 48 61
💬 **WhatsApp :** https://wa.me/22545814861

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette **belle villa de 5 pièces**, idéalement située à Assinie Mafia, avec une **vue imprenable sur la lagune**.

💰 **PRIX : 350 000 000 FCFA (Négociable)**

✨ Caractéristiques :

Superficie : 700 m²
5 pièces spacieuses
Piscine privée**
Garage pouvant accueillir 4 véhicules
Environnement calme et sécurisé
Vue lagunaire exceptionnelle 🌅

📄 Documents : ACD (Attestation de Concession Définitive)

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🔥 Une opportunité rare à saisir pour habitation ou investissement !

08/06/2026