https://www.facebook.com/101770955198468/

nova.emlak, Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi Bahçekent Ticaret Merkezi 1 1. Blok Kat: 1 Ofis No: 30 Başakşehir, Istanbul (2026)

30/12/2020

🧾🧾🧾
در #ترکیه اگه بخوایید خونه بخرید یا اینکه اجاره کنین، باید همه #قبض ها به نام ساکن آپارتمان زده بشه . یعنی حتی اگه مستاجر هم باشین باید قبض آب و برق و گاز به نام شما باشه ،جز در مجتمع ها که مقدار مصرف انرژی رو مدیریت ساختمان محاسبه می کنه و براتونن قبض صادر می کنه . البته مجتمع هایی هم هستن که کارت مصرف انرژی دارن و شما باید بسته به میزان مصرف شارژشون کنین .

📍روال کلی برای به نام زدن آب و گاز اینه که اول شما باید حتما اقامت ترکیه ( #کیملیک ) داشته باشین وگرنه باید از کسی که کیملیک داره بخواهین کفیل شما بشه . از صاحبخانه شماره کنتور ( تاسیسات نوماراسی ) و بیمه ملک ( #داسک ) رو میگیرین و به همراه اجاره نامه و کیملیک به نزدیکترین اداره آب و گاز محل سکونتتون مراجعه میکنین . اونجا مسئول مربوطه مدارک رو میگیره و کنتور رو به نام شما تغییر میده . بعد چند ساعت پیامک تایید هم براتون ارسال میشه .

⬅️برای به نام کردن قبض برق میشه از پاسپورت هم استفاده کرد. شما به همراه داسک و اجاره نامه منزل و پاسپورت یا کیملیک به اداره نزدیک منزل مراجعه می کنین و کنتور رو به نام خودتون تغییر میدید .

⬅️ضمنا، اگه کنتورها از قبل بدهی داشته باشن پرداختشون به عهده شما نیست مگه اینکه با صاحبخونه توافق کرده باشین .

⬅️حتما موقع بازدید از ملک برای خرید یا اجاره ، حواستون به مشاعی نبودن قبوض باشه چون اونجوری بیشتر از مقدار مصرف باید هزینه بدین . در ترکیه هزینه برق از گاز به مراتب کمتره و خونه ای که وسایل پخت و پز و تهویه اش گاز سوز باشه ، هزینه های مصرفش بیشترمی شود.

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

🇹🇷
📍حقایقی جالب درباره کشور ترکیه

1️⃣ ترکیه ای ها همانند ایرانی ها به خانواده اهمیت زیادی می دهند و در هر فرصتی به دیدار یک دیگر می روند. این دیدارها در عید قربان و عید فطر که بزرگترین عید ترک ها محسوب می شود، حتما انجام می گیرد.
2️⃣با اینکه در دنیای امروزی اینستاگرام راحت ترین برنامه مجازی برای به اشتراک گذاشتن عکس و فیلم ها است اما کاربران ترک، بالاترین آمار استفاده از فیسبوک را در جهان دارند.
3️⃣ احتمالا نام قسطنطنیه را زیاد شنیده اید. قسطنطنیه همان استانبول است که در گذشته پایتخت امپراطوری روم بوده است.
4️⃣جالب است بدانید اولین دانشگاه جهان در شهر حران ترکیه ساخته شده است.
5️⃣ترکیه دو آثار تاریخی از عجایب هفتگانه جهان را در دل خود جای داده است: معبد آرتمیس، آرامگاه هالیکارناسوس
6️⃣با ارزش ترین فرش ابریشمی در جهان، در کشور ترکیه قرار دارد.
7️⃣معروف ترین بابانوئل جهان به نام سنت نیکلاس نیز در این کشور متولد شده است.
8️⃣در ترکیه، اولین سکه جهان که متعلق به قبل از میلاد مسیح است، ساخته شده است.
9️⃣اولین کلیسای دست ساز جهان، در ترکیه واقع در شهر انطاکیه کشف شده است. نام این کلیسا پطروس مقدس است.
🔟ترک ها به خوردن سوپ علاقه وافری دارند و تقریبا در هر وعده غذایی شان سوپ دیده می شود.

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

🏗🏗
#پروژه فوق در منطقه (Büyük çekmece) در و با دید کامل دریا🌊 واقع شده است.
📏فاصله تا دریا فقط ۱۰۰ متر می باشد.
🧱شرکت سازنده فروش ویژه به مناسبت پایان سال اعلام کرده
🏡واحدهای ۲ خوابه قیمت ویژه ۴۵۰ هزار لیر
🏘واحدهای ۳ خوابه قیمت ویژه ۱میلیون و ۱۸۰ هزار لیر
🏘واحدهای ۴ خوابه قیمت ویژه ۱ میلیون و ۵۳۵ هزار لیر
💲قیمتهای فوق فقط به مدت ۲ هفته معتبر می باشد و بعد از این مدت به قیمت قبل باز خواهد گشت

🟢لطفا برای مشاوره بیشتر از طریق واتس اپ با شماره های زیرتماس بگیرید
☎️00989123621500
☎️00905444164754

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

✈✈
🔴چالیشما ایزین یا ( اجازه کار ) یا اقامت کاری🔴

در مرحله اول شما باید ✅اقامت توریستی یا کیملیک داشته باشید و توی شش ماه اول اون باشید در واقع باید ✅شش ماه از تاریخ انقضای آن مانده باشد.
شما با توجه به تخصصتان می بایست کار پیدا کنید و در اصل بلد بودن ✅زبان الزامی است، همین امر باعث میشه که شما به سمت کاریابی های ✅کلاهبرداری نروید. از طریق ✅کارفرما ، اقدام به گرفتن چالیشما ایزین میکنید و تمام ✅مراحل کار رو کارفرما انجام خواهد داد فقط هزینه ها با شماست که ✅حدود ۶۳۰ لیر به اداره کار واریز میکنید.
این پروسه حدود ✅سه ماه طول میکشد.
به محض دریافت کارت شما ✅بیمه SSK ، که معتبر ترین بیمه ترکیه هست خواهید شد. ازین پس دیگه احتیاجی به ✅کیملیک اولیه نیست و هرساله کارت چالیشما ایزین خود را تمدید میکنید.
✅حق بیمه شمارو کارفرما پرداخت می‌کنه و چیزی از حقوق شما کم نمیشه.
این بیمه شامل ✅بازنشستگی میشه و بعد از ✅پنج سال تمدید میتونید درخواست اقامت دائم کنید. ⛔( هموطنان عزیز ایرانی توجه داشته باشید که این نوع اقامت رو فقط و فقط کارفرما می‌تونه برای شما دریافت کنه و به هیچ عنوان نیازی به پرداخت پول شرکت های کلاهبرداری نیست)⛔

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

📬📬
🏤مجتمع فوق واقع در #محموتلار و با دید کامل از و در شهر زیبای #آلانیا واقع شده است.
📌دارای امکانات 📌
🌴باغ و حیاط سبز
🏓زمین تنیس
🏊‍♂️استخر روباز و سرپوشیده
🌊 پارک آبی
🛀سونا،حمام ترکی
⛹️‍♂️ باشگاه ورزشی
🧰ژنراتور
🎠🎢پارک بازی کودکان

💰شروع قیمت از ۱۲۸ هزار یورو💰

🟢لطفا برای مشاوره بیشتر از طریق واتس اپ با شماره های زیرتماس بگیرید
☎️00989123621500
☎️00905444164754

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

🇹🇷📃🇹🇷📃🏠
‍ با اجاره یا خرید ملک

🏠با اجاره یا خرید ملک (آپارتمان، ویلا و ...) در ترکیه میتوانید اقامت توریستی یکساله یا دوساله در این کشور بگیرید. این اقامت قابل تمدید می باشد، به این صورت که در سال اول، اقامت موقت یکساله داده می شود و از سال دوم می توانید درخواست اقامت دوساله هم بدهید. 🇹🇷 در چه شرایطی این اقامت موقت به شهروندی یا همان وطن داشی (گرفتن پاسپورت ترکیه) تبدیل می شود؟ 🇹🇷 اگر 5 سال (60 ماه) بصورت مستمر در ترکیه اقامت داشته باشید و در این مدت 5 سال حداکثر 6 ماه به خارج از ترکیه سفر کرده باشید می توانید پاسپورت ترکیه را بگیرید. ❌ اینکه برخی املاکی ها می گویند برای کسب پاسپورت ترکیه 🇹🇷حتما باید خانه🏠 بخرید صحت ندارد و بیشتر بخاطر فروش ملک، این حرف را می زنند. شرط تبدیل اقامت موقت به دائم، خرید یا اجاره خانه نیست. بلکه همانطور که در بالا گفته شد اقامت مستمر 60 ماهه در ترکیه (و عدم خروج بیشتر از 6 ماه) می باشد. ⚠️ ضمنا با توجه به قوانین جدید ترکیه، در صورتی که به مبلغ 250 هزار دلار امریکا در ترکیه سرمایه گذاری کنید (مثلا ملکی بخرید)، بصورت آنی و بدون گذشت 5 سال، پاسپورت ترکیه به شما تعلق میگیرد ولی تا سه سال حق فروش ملک را نخواهید داشت. البته اگر نمی خواهید خانه بخرید می توانید 500 هزار دلار در حساب بانکی خود در ترکیه پول واریز کنید، و با اینکار هم می توانید بلافاصله پاسپورت ترکیه را دریافت نمائید (البته نمی توانید تا سه سال این پول را برداشت کنید)

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

🧱🧱

دنج واقع در منطقه
#آلانیا

🏢واحدهای ۱ خوابه تا ۴ خوابه
🌊 فاصله ۱۰۰۰ متری از دریا

📍دارای امکاناتی همچون📍
🌿باغ
👧🧑 زمین بازی کودکان
🏊‍♂️ استخر، سونا
🔹️جکوزی
💆‍♀️اتاق ماساژ
🛀 حمام ترکی
🏓زمین تنیس
باشگاه بدنسازی
🌊پارک آبی
🏊‍♂️استخر روباز

🟢لطفا برای مشاوره بیشتر از طریق واتس اپ با شماره های زیرتماس بگیرید
☎️00989123621500
☎️00905444164754

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

:
🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷🇹🇷
🔸️خارجی ها بدون نیاز به مشارکت شهروندان ترکیه میتوانند شرکت تاسیس کنند ، بنابراین بر خلاف کشورهایی مانند امارات متحده عربی ، نیازی به پرداخت بی مورد وجه به شهروندان بومی آن کشور نیست.🇹🇷

🔸️ هزینه های تاسیس و نگهداری شرکت در ترکیه به مراتب پایین تر از بسیاری کشورهای دیگر است.💸

🔸️ برای کسب در آمد نیاز به کار سطح بالایی نیست ، با ثبت شرکت حتی میتوانید رستوران ایرانی در ترکیه دایر کنید.👨‍🍳
🔸️با تاسیس شرکت به شما اجازه اقامت یکساله داده میشود.

🔸️در صورت فعال نگه داشتن شرکت ، 3 الی 5 سال پس از تاسیس میتوانید از ترکیه اقامت دائم بگیرید و از امتیازات کامل شهروندی استفاده کنید.🎉

🔸️ با داشتن گذرنامه ترکیه میتوانید بدون نیاز به ویزا به 110 کشور در تمام قاره ها مسافرت نمایید.

🔸️ با ثبت شرکت میتوانید به نام شرکت ملک مسکونی و مستغلات خرید و فروش نمایید .🏡🏡

🔸️امکان افتتاح حساب های بین المللی بانکی متصل به ویزا کارت.💳💳💸

🔸️ امکان دریافت شماره های بین المللی تلفن در ترکیه برای تجارت شما.🔢🔢
🔸️ امکان مدیریت شرکت بر بستر اینترنت از ایران و یا سراسر جهان .

🔸️ دریافت تسهیلات، وام، جهت خرید مستغلات، وسایل نقلیه و … با بهره بسیار پایین ( 1 تا 4 درصد تسهیلات و سهولات در خصوص اخذ ویزا از کشورهای اروپا و آمریکا) (آگاهی حق شماست🚘🏨🛵

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

#ترکیه از جمله کشورهایی است که تابعیت دوگانه را به رسمیت می شناسد، بنابراین می توانید تابع کشور خود (ایران) و همزمان ترکیه باشید

🔶️در این مقاله نگاه کوتاهی می اندازیم به روش های کشور #ترکیه، مخصوصا مواردی که به هموطنان مربوط می شود

🔶️🔶️اصولا علاوه بر هر یک از روش های زیر، شرایط کلی ای وجود دارند که برای اخذ تابعیت معیار قرار می گیرند،

🔴از قبیل شخصیت خوب، نداشتن سابقه کیفری، تسلط نسبی به زبان ترکی، اثبات این که شما برای امنیت و آسایش #ترکیه خطری نخواهید بود و غیره

📝📝درخواست #تابعیت با روش #سرمایه گذاری سریع (Fast Track): طبق قانون مصوب جدیدی که اجرایی شد، دولت ترکیه سیستم سریعی را برای گرفتن حق شهروندی این کشور از روش سرمایه گذاری معرفی کرد

که از تمام روش های دیگر زودتر به اخذ تابعیت منجر می شود

📌طبق این قانون، اشخاص زیر می توانند به صورت فوری برای اخذ تابعیت اقدام کنند📌

📍توجه داشته باشید که هر یک از موارد زیر شامل شرایط خاص خود است

✅افرادی که ملک یا خانه به ارزش حداقل ٢۵٠ هزار دلار در ترکیه خریداری نمایند (و سه سال حق فروش آن را ندارند)

✅افرادی که برای مدت مشخصی حداقل ۵٠٠ هزار دلار در یکی از بانک های ترکیه سپرده گذاری نمایند (و سه سال حق برداشت آن را نخواهند داشت)

✅افرادی که حداقل ۵٠٠ هزار دلار در یک کار در کشور ترکیه سرمایه گذاری کنند، با تشخیص مراجع مربوط در وزارت کار

✅افرادی که با افتتاح شرکت در ترکیه، حداقل ۵٠ شهروند ترک را استخدام نمایند، با تایید وزارت کار.

💳💳در صورت دارا بودن شرایط فوق در طول ۴۵ روز پاسپورت ترکیه برای شما صادر خواد شد.

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

🔶️ در رتبه سی و هشت در قرار دارد و قدرت سفر به صدوچهارده کشور جهان را دارد. داده ها همچنین نشان می دهد که با داشتن برای ورود و سفر به هفتاد و دو کشور نیاز به #ویزا نیست و با ورود به چهل و دو کشور ویزا در محل صادر می شود. همچنین امکان درخواست #ویزای آنلاین را از طریق eVisa (اینترنتی) به هفت کشور ممکن ساخته است.
🔻در صورتی که #ترکیه عضو شود، دارندگان از حق سفر بدون #ویزا به کشور های برخوردار می شوند.

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

# تحصیل_در_مدارس_دولتی_ترکیه
👩‍🏫👩‍🏫در مدارس دولتی برنامه‌های درسی به #زبان #ترکی ارائه می‌شود. کلاس‌ها مختلط بوده و #تحصیل رایگان می‌باشد. فقط مبلغ ناچیزی در حدود (...) لیر به عنوان کمک به #مدرسه پرداخت خواهید کرد. برای تحصیل در این مدارس فرزند شما باید اجازه #اقامت و کیملیک داشته باشد، و برای داشتن کیملیک حداقل دو ماه زمان لازم است.
👨‍🏫👨‍🏫بنابراین اگر قصد دارید تا فرزندتان را در مدارس دولتی ثبت نام نمایید، حتما در تعطیلات تابستانی اقدام به #مهاجرت نمایید تا مراحل بصورت طبیعی طی شده و فرزندتان همزمان با سایر دانش آموزان در کلاسها حضور داشته باشند. دوره‌های آمادگی در #ترکیه برای کودکان شش ساله به مدت یکسال برگزار میشود. ولی به دلیل محدود بودن این کلاس‌ها در مدارس دولتی حتما باید به موقع اقدام نمایید.
👩‍💻👩‍💻اگر ظرفیت پر شده باشد، شما به هیچ وجه نمی‌توانید فرزند خود را در این مقطع ثبت نام کنید یا باید در دوره‌های خصوصی شرکت و یا برای دوره‌ی سه ماهه‌ی تابستان صبر کنید

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

30/12/2020

۱- اخذتابعیت کشورترکیه.
۲- تسهیل دراخذویزای شینگن و امریکا.
۳- تجارت آزاد به دوراز تحریم.
۴- سفربه ۱۱۳ کشورجهان بدون دریافت ویزا.
۵- امکان دریافت نام و نام خانوادگی ترک.
۶- بهره مندی از مزایا و حمایت های دولتی(برابربا سایراتباع ترک).
۷- تحصیل رایگان فرزندان(درمراکزدولتی)ووجودمراکزآموزشی بین.
۸- راه اندازی کسب و کاریا استخدام در مراکز دولتی .
۹- تجارت آزادبه دوراز انواع تحریم در سراسرجهان.
۱۰- حق برخورداری ازمزایای تامین اجتماعی و بیمه های.

#بیلیکدوز #استانبول #ترکیه #استاتبول

nova.emlak

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

30/12/2020

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category