Simoney.consultant

19/05/2026

ЕЦБ най-вероятно ще повиши лихвите два пъти тази година. 📈

Какво означава това на практика?
▫️ по-скъпи кредити
▫️ по-високи месечни вноски
▫️ по-трудно одобрение за част от хората
▫️ и все по-важно добро финансово планиране

Ако обмисляш покупка на имот или рефинансиране, времето и стратегията вече имат огромно значение.

Понякога дори 0.25% разлика в лихвата могат да ти струват хиляди евро в дългосрочен план.

Пиши ми за безплатна консултация и ще разгледаме какви са най-добрите варианти за теб в момента. ✉️

15/05/2026

Кажете ми, че не съм само аз. 😂

13/05/2026

Много хора в България казват:„Имам лош кредитен рейтинг…“

Само че тук системата не работи като в САЩ с конкретен credit score.Банките гледат основно ЦКР, просрочията, задълженията и цялостната финансова картина.

И понякога дори малки неща могат да повлияят:
▫️ бързи кредити
▫️ закъснения
▫️ твърде много активни задължения
▫️ нисък остатъчен доход
▫️ нестабилен доход

А добрата новина е, че много от тези неща могат да се подобрят с правилна стратегия. 🙌

📩 Ако ти предстои ипотечен кредит и не си сигурен как изглеждаш “в очите на банката”, можеш да ми пишеш за консултация

05/05/2026

Повечето хора сравняват кредити по лихва.

Това е като да си купиш кола само по цвят.

Истината е, че разликата в крайната цена може да е хиляди евро без дори да го осъзнаеш.

Ако обмисляш кредит, не го прави „на око“.

📩 Пиши ми и ще ти помогна да видиш реалната картина.

01/05/2026

Честит 1 май на всички жени, които носят повече, отколкото се вижда.
Понякога най-тежката работа е невидимата.

А финансовото спокойствие не е лукс, то е необходимост. 🤍

30/04/2026

Наемът не винаги е грешка.
Кредитът не винаги е правилният избор.

Решението зависи от доходите ти, спестяванията, плановете ти и етапа, в който се намираш.

Най-скъпото решение често е това, взето под чуждо влияние или натиск.

📩 Ако обмисляш следваща стъпка, пиши ми

28/04/2026

Парите не свършват “случайно”, а свършва планът за тях.
Когато бюджетът е ясен, месецът изглежда различно.

📩Ако усещаш, че доходът ти изчезва без да разбереш, пиши ми и ще ти дам насоки откъде да започнеш.

27/04/2026

Колко доход е необходим за покупка на имот с ипотечен кредит?

Това е един от най-честите въпроси, които получавам. Истината е, че няма универсална сума, валидна за всички.

Банките не разглеждат единствено размера на заплатата, а цялостния финансов профил на кандидата – доходи, трудова заетост, съществуващи задължения, кредитна история, брой членове на домакинството и други фактори.

Затова двама души с еднакъв месечен доход могат да получат напълно различен резултат при кандидатстване.

В този пост давам ориентировъчен пример, за да добиете по-ясна представа как работи процесът.

📩 ЛС, ако имате въпроси

27/04/2026

25/04/2026

Повечето хора смятат, че им трябва само самоучастие за покупка на имот.

Истината е, че има и редица допълнителни разходи – нотариални такси, данъци, комисиони, оценки.

Именно те често се оказват решаващи за това дали една сделка ще се случи или ще се провали.

📩 Ако ти предстои покупка, пиши ми и ще ти изчисля реалната сума, която ще ти е необходима.

22/04/2026

Банкнота от 0 евро, издадена по повод влизането на България в Еврозоната.

Не е платежно средство, но е символ на прехода към нова финансова реалност. 💶